Nieuw in 2021 voor nieuwbouw

E-peil

In 2021, zakt het E-peil voor nieuwbouwwoningen van E35 naar E30.
Zo wordt je nieuwbouwwoning meteen ook een BEN-woning, bijna energieneutraal.
Lapeirre is expert in BEN-woningen, reeds enkele jaren voldoen de woningen die wij bouwen aan de E-peil eis van 2021. Het S-peil blijft ongewijzigd.

BTW tarief van 6% voor afbraak en heropbouw

Voor een periode van 2 jaar, en dit vanaf 1 januari 2020, geldt het verlaagde BTW tarief van 6% ipv 21% voor afbraak en nieuwbouw voor gans België. Wel dient het om de enige en eigen woning te gaan in je bezit en de oppervlakte van de woning mag niet groter zijn den 200 m². Deze beperking qua oppervlakte en enige eigendom geldt niet voor de 32 (centrum)steden waar het verlaagde BTW tarief van 6% reeds langer in voege is.

Sloop- en heropbouwpremie

Wie uit de boot valt bij het nieuwe 6% BTW tarief voor afbraak en heropbouw kan nog steeds beroep doen op de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie, per bouwproject, voor aanvragen van omgevingsvergunningen tot eind 2022. De premie werd bovendien opgetrokken tot een bedrag van 10.000 EUR (ipv 7.500 EUR).

Korting onroerende voorheffing

Ook voor dossiers met bouwaanvragen in 2021 bestaat er een korting onroerende voorheffing. Gedurende 5 jaar krijg je een korting op je onroerende voorheffing van 100% (E-peil ≤ 20) of 50% (E21 tem E30).

Nieuw in 2021 voor nieuwbouw