een energiezuinige droomwoning voor een vaste prijs

Een nieuwbouwwoning voldoet aan alle normen voor energieverbruik, comfort en duurzaamheid. Bovendien kies je voor jarenlange gemoedsrust. Je hebt weinig onderhoud, amper risico op breuk of schade, en bent nog jarenlang beschermd door wettelijke garanties op je gebouwconstructies. Als totaalaannemer vallen wij onder de Wet Breyne en zijn, onder meer, verzekerd voor eventuele structurele gebreken op je woning binnen de 10 jaar. Zo ben jij zeker van een goede oplossing zonder kosten voor je eigen rekening.

Een sleutel-op-de-deurwoning biedt zekerheid op vlak van budget, planning en uitvoering. Je weet vooraf wat je koopt en bent zeker van moderne technieken, een laag energieverbruik en een doordachte indeling. Als je op tijd instapt, kan je bovendien vaak nog keuzes maken in afwerking en materialen. Het enige wat je daarna moet doen is zorgeloos aftellen tot je in je nieuwe thuis kan trekken.

Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning geniet je van verschillende wettelijke garanties. Zo geldt de tienjarige aansprakelijkheid voor ernstige gebreken die de stabiliteit of stevigheid van het gebouw in het gedrang brengen. Als totaalaannemer zijn we verzekerd voor dergelijke schade. Bovendien is er een bankgarantie en bedraagt je voorschot maximaal 5 %. Dat zijn de garanties die je als bouwheer/koper geniet onder de zogenaamde Wet Breyne.

Met 35 jaar ervaring kennen we al de uitdagingen en valkuilen van projectontwikkeling. In het voortraject en op de werf. Die expertise draagt bij aan een vlot verloop naar de oplevering en een fijne tijd in je nieuwe thuis. We werken al jarenlang met een vaste poule onderaannemers die dezelfde kwaliteitsstandaard nastreven als ons eigen team. Wij zijn dus gerust op een goed resultaat. En jij ook.

Tijdens de voorlopige en definitieve oplevering bekijkt de werfleider bovendien samen met jou alle aspecten en elementen van je nieuwbouw. Zo pikken we eventuele gebreken of aandachtspunten tijdig op en doen het nodige voor jouw perfecte resultaat.

Een cascowoning is een wind- en waterdichte ruwbouw. De Spaanse term ‘casco’ betekent scheepswerf. Het woord verwijst dus naar de ruwe vorm van de cascowoning: het dragende skelet met buitenafwerking. Na aanschaf van een cascowoning kunnen wij verder afwerken volgens jouw keuzes of neem je de verdere afwerking zelf in handen. Bij casco plus nemen we ook de technieken en pleisterwerken al mee. Nog je keuken, vloer en badkamer kiezen en je kan verhuizen.

Als projectontwikkelaar werken we met een transparante totaalprijs. Naast de bouwgrond en de woning bevat die ook jouw aandeel in de infrastructuurwerken van de verkaveling (zoals wegen en nutsvoorzieningen) en de erelonen van je architect, stabiliteitsingenieur, EPB-verslaggever, veiligheidscoördinator, ... Boven op deze prijs betaal je nog de wettelijk verplichte 21% btw op de woning en 12% registratierechten op de grond.

Let wel: niet elk bouwbedrijf stelt zijn prijzen op dezelfde manier voor. Op immosites zie je vaak enkel de basisprijs, terwijl de erelonen en andere kosten later nog worden toegevoegd. Bij Lapeirre weet je meteen waar je aan toe bent. Vergelijk dus appels met appels als het over de prijs van een nieuwbouwwoning gaat.

En kom gerust eens langs. We tonen je graag de woning en leggen uit wat allemaal inbegrepen is. Want ook de afwerkingsgraad en de gebruikte materialen maken een groot verschil in de uiteindelijke prijs en de waarde van je investering.

Investeringsvastgoed is een interessante aanvulling op je beleggingsportefeuille. Het is waardevast, rendeert snel – huurgelden, weet je wel – en je diversifieert je investeringen. Risicospreiding zonder grote risico’s, dus. Zeker als je voor nieuwbouw kiest. Ontdek in onze blog waarom.