we hebben interesse in jouw bouwgrond
Je hebt een afbraakpand of braakliggende site die een tweede leven verdient? Dat horen we graag. We zoeken voortdurend nieuwe bouwgronden in West-Vlaanderen en Oost-Vlaanderen om gezellige, praktische en boeiende woonbuurten te creëren. En daar zetten we een correcte prijs tegenover. Geen ellenlange procedures of vage beloftes, gewoon een eerlijk gesprek over wat jouw grond waard is en wat de beste aanpak is. Transparant, onderbouwd en in vertrouwen.
waar ontwerp en uitvoering elkaar versterken: onze troeven voor jouw project
01/ absolute discretie
Een ‘Te koop’-bord in je tuin lokt, vaak ongewenste, nieuwsgierigen. Van de buren tot toevallige passanten. Zelf je projectgrond ontwikkelen met Lapeirre houdt het discreet en aangenaam. Eens de ontwikkeling of vergunningsfase start kunnen de buren bij ons terecht met hun vragen.
02/ financiële zekerheid
Lapeirre Woningbouw is een aannemer klasse 5 categorie D. Dus wees gerust: we weten wat we doen. En wat kan op jouw grond. Al sinds de jaren 90 ontwikkelen we verkavelingen. Samen bouwen we dus op stevige organisatorische en financiële fundamenten. In alle openheid. Zonder opschortende voorwaarde voor het verkrijgen van een krediet. Zo ben je zeker van onze deal.
03/ maximale opbrengst
Een doordachte ontwikkeling doet de verkoopprijs van je bouwgrond stijgen. Met een duidelijke visie, doorgedreven kennis en een persoonlijke aanpak halen we zo beide het beste uit je perceel. Het bouwen van de woningen genereert ons rendement, de marge op de grond is voor jou. En de buurt krijgt er een mooie nieuwe ontwikkeling bij.
In overleg bekijken we de beste formule voor onze samenwerking:
- We kopen de grond aan tegen een correcte, marktconforme prijs. Jij krijgt snel je centen en onze wegen scheiden.
- We gaan samen voor recht van opstal. Dan ontwikkelen we op jouw grond. We leggen wegenissen aan en bouwen. Het voordeel? Wij nemen de voorfinanciering en de aanleg van de wegenissen voor onze rekening. Het volledige rendement van de verkoop van de grond aan de eindklant is voor jou. Zo pluk je de vruchten van de waardestijging na bebouwing, zonder risico te kopen. Aan het einde van een afgesproken termijn kopen wij de niet verkochte gronden in. Hoe meer tijd we krijgen, hoe groter het rendementvoor jou.
04/ expertise in projectontwikkeling en verkavelingen
Mensen spreken met mensen bij Lapeirre Woningbouw. En dan het liefst meteen met de juiste mensen. Geen tussenpersonen, wel een vast contact met een antwoord op je vragen. We optimaliseren de meerwaarde van je grond voor jou en voor de buurt. Met respect voor de stedenbouwkundige mogelijkheden en in overleg met de stad en betrokken partijen zoals de landmeter, nutsmaatschappijen en eventueel de familie of buren.
wat zoeken wij?
wat zijn jouw wensen?
Onze experts zien soms kansen die jij niet ziet. Stel je projectgrond in West- of Oost-Vlaanderen dus zeker aan ons voor,ook als die niet heel groot is. De locatie en bereikbaarheid spelen een belangrijke rol, maar we nemen heel wat parameters in rekening en kijken uit naar:
.jpg)
01/ losse bouwgronden
die kunnen opgesplitst worden in minimum 4 percelen
02/ afbraakpanden
op ruim perceel met potentieel om te herverkavelen
03/ grote percelen
zoals bedrijfssites of landbouwgrond in woonzone klaar voor herontwikkeling
je bouwgrond verkopen aan lapeirre
01/ stuur je gegevens door
Om je efficiënt te informeren, weten we graag waarover het gaat. Geef de locatie, wat basisinfo en eventueel plannetjes door via ons onlineformulier hieronder. We nemen snel contact op.
02/ plaatsbezoek en voorstudie
De mogelijkheden van je grond bepalen de juiste prijs. Onze expert komt vrijblijvend een kijkje nemen en analyseert de stedenbouwkundige voorschriften. Bij verdere interesse volgt een diepgaand onderzoek en overleg met alle betrokken overheden, nutsmaatschappijen, …om een optimaal en correct voorontwerp te maken van de opsplisting in bouwgronden of verkaveling. Dit is de basis voor je waardebepaling.
03/ correct bod voor je projectgrond
Door ons bod af te stemmen op een realistische inschatting van de projectmogelijkheden krijg jij een correcte prijs voor je bouwgrond. Akkoord? Dan zien we elkaar snel bij de notaris.
vraag een discreet en vrijblijvende voorstel aan
%20(1202%20x%20666%20px).jpg)
Lapeirre Woningbouw is steeds op zoek naar interessante gronden voor toekomstige woonprojecten. We kopen ook jouw grond tegen een correcte prijs en vanuit een duurzame kijk. Voor de meest uiteenlopende sites ontwikkelen we concepten met meerwaarde voor het perceel en de buurt.
Neem gerust rechtstreeks contact op met Lapeirre Woningbouw voor een directe verkoop van je bouwgrond. Samen bekijken we de mogelijkheden voor jouw perceel. Zo bepalen we een correcte prijs. Zonder tussenkomst van een makelaar verloopt het verkoopproces vlot en eenvoudig.
Zeker. Percelen met een bestaande woning kunnen interessant zijn voor herontwikkeling. De locatie, oriëntatie en mogelijkheden van de grond zijn bepalend, ongeacht eventuele bestaande bebouwing. We bekijken graag of jouw bebouwde grond een mooie aanvulling is op onze kavels. Neem dus zeker contact op.
De waarde van een bouwgrond hangt af van de ligging, oppervlakte, bestemming, mogelijkheden … Voor een correcte inschatting schakel je een professional in, zoals de experts van Lapeirre Woningbouw. Die neemt alle factoren in beschouwing en kleeft een correcte prijs op je perceel. Contacteer ons voor een competitief voorstel.
